Stoeldraaierstraat 15 9712 BT Groningen
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.716) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.263/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Voor wie graag midden in de stad woont, is dit een ideale plek. Vanuit de Stoeldraaierstraat loop je zo naar de Vismarkt, de Grote Markt en het bruisende stadscentrum. Het Hoofdstation ligt op loopafstand, net als meerdere sportscholen en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het Noorderplantsoen bereik je binnen enkele minuten. En als extra detail: vanuit de slaapkamer vang je zelfs een glimp op van de Martinitoren.
Indeling:
De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een gezamenlijk portiek. Via de voordeur kom je in de hal, die aan de achterzijde overloopt in een tweede hal.
De woonkamer is circa 27 m² groot en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning, aan de Stoeldraaierstraat. Ook de tweede slaapkamer van circa 7 m² ligt aan deze zijde.
De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 15 m² groot. Hier slaap je rustig en stap je via de openslaande deuren zo het ruime balkon van circa 8 m² op. Een heerlijke plek voor een loungeset of om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon, met uitzicht op de Martinitoren.
De keuken is in 2022 gerenoveerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuiden.
Ook de badkamer is in 2022 gerenoveerd. Deze is circa 3 m² groot en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer.
Tot slot beschikt de woning over twee praktische bergkasten, ideaal voor extra voorraad en bergruimte.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Actieve VvE (Maandelijkse bijdrage á €136)
- CV-ketel, eigendom
- Airconditioning in de slaapkamer
- Ruim balkon (ca. 8 m²)
- Rustig maar centraal gelegen naast de Vismarkt
- In 2022 volledig gerenoveerd: een tweede slaapkamer, nieuwe vloer, stucwerk, schilderen, toilet, badkamer, keuken!
- Eventueel parkeerplek te huur op 5 minuten loopafstand á €80 per maand!
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.716
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 257 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- GRONINGEN K 4201
- Oppervlakte 133m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stoeldraaierstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stoeldraaierstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Stoeldraaierstraat 15 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoeldraaierstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stoeldraaierstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Groningen 0.74 km · Treinstation
-
Groningen Noord 1.59 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 2.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.558
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 4%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stoeldraaierstraat 15 in Groningen ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stoeldraaierstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stoeldraaierstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd