9711 XL Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oostersingel in Groningen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Oostersingel 162 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1924, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 370.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oostersingel. Als we naar het perceel kijken is dit 309.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Oostersingel 162 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Oostersingel 162 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 167.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostersingel en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oostersingel 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostersingel 162 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oude Kijk i. 30-A
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 750.000
Oostersingel 188
178 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Nieuwe Bote. 70
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
Boteringesi. 11
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Petrus Camp. 229
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.985.000
Lutkenieuws. 18-B
330 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 749.000
Noorderstat. 29
192 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.295.000
Radesingel 17
304 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 545.000
Kraneweg 59
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 745.000
Kruitgracht 17-D
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Oostersingel 162 nu tussen € 1.026.000 en € 1.218.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostersingel 162 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
