Verkocht
Oostersingel 160-A 9711 XL Groningen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
485.000
Wonen
125 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
CHARMANTE BOVENWONING MET MOGELIJKHEDEN + MOMENTEEL 3 VERHUURDE (STUDENTEN)KAMERS MAAR KAN LEEG OPGELEVERD WORDEN + MET VERGUNNING VOOR HET REALISEREN VAN 2 STUDIO’S + NETTE KEUKEN & BADKAMER + ZONNIG BALKON + DICHTBIJ HET UMCG EN CENTRUM GRONINGEN
“Een sfeervolle bovenwoning met veel mogelijkheden op een A-locatie in Groningen.”, - Sam Makelaar Schouten + van der Giezen.
Een unieke kans om zelf te wonen of te verhuren op een geweldige locatie tegenover het UMCG in Groningen. Dat kan met deze ruime, sfeervolle bovenwoning aan de Oostersingel. In totaal zijn er drie mogelijkheden:
- De woning wordt leeg opgeleverd en je kan hier zelf wonen en hier je droomwoning maken.
- Momenteel zijn er drie verhuurde studentenkamers. De woning kan in de huidige staat worden opgeleverd waarbij de drie kamers verhuurd blijven.
- De woning beschikt over een omgevingsvergunning waardoor het mogelijk is om twee studio’s in de woning te realiseren.
Deze woonlocatie om de hoek van het centrum is uiterst uniek. Niet alleen woon je recht tegenover het UMCG, ook alle voorzieningen van de stad liggen op steenworp afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen eenvoudig te bereiken, ligt het gezellige stadsstrand aan het einde van de straat en zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Zie jij de mogelijkheden van deze fijne bovenwoning? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 485.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostersingel 160-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 397.000 -
485.000
+2.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.600/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostersingel 160-A in Groningen ligt tussen de 397.000 en 485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostersingel 160-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostersingel 160-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
09-07-2023
Verkocht
10-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostersingel 160-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,54 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,56 km |
Snelweg afrit | 1,71 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
4%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.028
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostersingel 160-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus