Gelegen aan de karakteristieke Oostersingel in Groningen bevindt zich dit unieke en royale 6-kamer appartement.
Oostersingel 128-B betreft een ruime bovenwoning, gelegen op de eerste woonlaag van het pand, met een woonoppervlakte van maar liefst 108 m². Daarnaast beschikt de woning over een sfeervol balkon van 6 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De woning, gebouwd in 1938, is goed onderhouden en voorzien van een definitief energielabel B. Opvallend is dat de woonoppervlakte maar liefst 96,4% groter is dan het gemiddelde in de straat, wat deze woning extra bijzonder maakt.
Wie op zoek is naar uniek wonen in Groningen, is hier aan het juiste adres. De woning ligt in de populaire wijk Binnenstad-Oost, direct tegenover het UMCG. De buurt kenmerkt zich door een levendige, jonge bevolking en een prettige balans tussen dynamiek en rust. Ondanks de centrale ligging aan een doorgaande weg, geniet de woning van een vrij uitzicht en een aangename woonomgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend: het bruisende stadscentrum ligt op loopafstand, evenals diverse winkels en een supermarkt. Ook het treinstation is eenvoudig per fiets te bereiken en binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen.
De indeling is praktisch en ruim opgezet. De woning beschikt over zes kamers, waaronder drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast zijn er een badkamer en een separaat toilet aanwezig. De open keuken vormt een gezellige plek en sluit mooi aan op de leefruimte.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
– Ruime bovenwoning met 3 slaapkamers;
– grond uitgegeven in erfpacht, canon afgekocht tot 2055;
– actieve VVE, bijdrage € 226,- per maand;
– De VVE wil binnenkort starten met de verduurzaming van het complex;
– alle voorzieningen op loopafstand, dichtbij de binnenstad.
OVERIGE INFORMATIE
Er is een uitgebreid traject ter verduurzaming van het complex opgestart.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Oostersingel 128-B is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostersingel en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oostersingel 128-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Oostersingel 128-B in Groningen ligt tussen de 472.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 105.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostersingel. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostersingel 128-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Oostersingel 128-B en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostersingel 128-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostersingel 128-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Oostersingel 128-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
