Snip 108, Groningen
296 m²
744 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Laag in de markt
Damsterkade 3 9711 SE Groningen
€ 799.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 759.000 -
839.000
Wonen
196 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een toplocatie nabij de binnenstad van Groningen gelegen, royaal gemoderniseerd HERENHUIS met luxe open keuken en diverse karakteristieke elementen!
Deze voormalige beneden en bovenwoning gebouwd in 1896 is in 2022 samengevoegd én gemoderniseerd tot een luxe en riant herenhuis. Bij de modernisering van het huis is gebruik gemaakt van luxe en hoogwaardige materialen, maar zijn tevens diverse sfeervolle en karakteristiek elementen behouden, waaronder sierplafonds, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De ligging aan de Damsterkade zorgt voor een wat verscholen en relatief rustige ligging, maar met het bruisende centrum van Groningen om de hoek! Verder vormt de Oosterkade als gezellig uitgangspunt met de Oosterhaven en fijne restaurantjes en terrasjes. Én in 2024 wordt er een fraai nieuw park gerealiseerd op het plein van het Damsterdiep.
Ervaar de unieke beleving van dit bijzondere herenhuis tijdens een bezichtiging!
INDELING:
Begane grond:
Binnenkomst via de hal met toilet naar de luxe uitgevoerde keuken met marmeren kookeiland en bar.
De keuken is uitgerust met een koelkast en vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, ingebouwde koffiemachine, combi-oven, wijnklimaatkast en een extra grote vaatwasser. Alles van het merk ATAG.
De eetkamer is ingericht tot speelruimte met een snookertafel, maar dit kan ook dienen als aanvulling op de woonkeuken. Verder is er toegang tot de stadstuin en naar de handige berging. Er is ook mogelijkheid om via een achterom de woning te bereiken.
Eerste verdieping:
Via de industriële trap komt u in de ruime living met sfeervolle haard waar de zithoek met een en-suite badruimte is gerealiseerd. Hier kan eenvoudig een wand tussen worden geplaatst, waardoor er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Het fijne terras met ochtendzon maakt deze verdieping compleet.
Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met sfeervolle houten balken plafond en aansluitend de badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Zolder:
Via een luik is de zolderberging toegankelijk.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1896
Voorzien van een nieuw luxe keuken (2022)
Voorzien van drie sfeervolle gashaarden (2022)
Nieuwe eiken vloeren op de begane grond (2022)
Tevens geschikt te maken voor dubbele bewoning
Ruime parkeermogelijkheden voor de deur, parkeervergunning mogelijk
Toplocatie met het bruisende centrum van Groningen om de hoek!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.077
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 196 m2
- Inhoud 709 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 12m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Damsterkade 3 in Groningen
We kunnen er naast zitten voor Damsterkade 3. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 759.000 -
839.000
+2.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 4.077/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Damsterkade 3 in Groningen ligt tussen de 759.000 en 839.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Damsterkade 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Damsterkade 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-09-2023
Prijs verlaagd
€ 799.000
Door makelaar
01-09-2023
Prijs verlaagd
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Damsterkade 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Damsterkade 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
4%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.028
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Damsterkade 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damsterkade 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damsterkade 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Damsterkade 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus