
Oosterkade 12-3 9711 RS Groningen
Aan de rand van het stadscentrum ligt dit bijzondere appartement met een uniek uitzicht op de Oosterhaven en de stad. Het riante appartement is gelegen in het moderne en hoogwaardig gebouwde complex 'Harbour House'.
Het luxe appartement heeft een vloeroppervlakte van ruim 200 m² en ligt op de westkant van de tweede verdieping van het 'Harbour House'. Door de ligging op de hoek, de vele raampartijen en de hoge plafonds is er veel lichtinval en heb je vanuit de woonkamer een panoramisch uitzicht over de Oosterhaven.
INDELING:
Entree: Fraai afgewerkte centrale hal met toegang naar de lift, de parkeergarage en de bergingen.
WOONVERDIEPING (tweede verdieping):
Via de gezamenlijke hal met het buurappartement kom je in het appartement.
De riante gang, de lichte ruime woonkamer (ca. 90 m²), het prachtige uitzicht, de open luxe keuken en het buitenterras (loggia) op zuid maken het plaatje compleet.
De ruime open keuken, met kookeiland, is voorzien van alle moderne comfort. De twee ruime slaapkamers van ca. 37 en 23 m² zijn beiden voorzien van een eigen complete badkamer ensuite. De achterste slaapkamer is daarbij nog voorzien van een ruime inloopkast en vanuit het bed kun je de binnenstad met de Martinitoren en het Forum bewonderen. Daarnaast heeft de woning nog een bijkeuken met wasruimte en opbergkasten en is er een aparte wc.
Complex Harbour House
Nog leuk om te weten: Duurkens en Tichelaar hebben naar het idee van wijlen Frank Mohr ( grondlegger van onder andere de stadsmarkeringen rondom Groningen) loften ontwikkeld op één van de mooiste locaties in de stad. Pakhuizen zoals die aan de Oosterhaven wel meer te vinden zijn en pallazzi’s uit Venetië waren de belangrijkste inspiratiebronnen voor het ontwerp van het Harbour House. Aan de zuidzijde is het gebouw in de gevel maximaal opengewerkt, waardoor alle appartementen een prachtig ruim uitzicht hebben op de Oosterhaven.
BIJZONDERHEDEN:
- aan de rand van de binnenstad, nabij uitvalswegen en vele voorzieningen binnen handbereik;
- prachtig uitzicht over de Oosterhaven en de stad;
- veel lichtinval door hoge ramen en plafonds;
- een buitenterras van ca. 20 m² op zuid;
- Grote inpandige berging (ca. 4 m hoog) met vide voor extra opbergruimte;
- eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage;
- mogelijkheid tot het creëren van een dubbele parkeerplaats door plaatsing van een parkeerlift;
- mogelijkheid tot het plaatsen van 5 zonnepanelen op het dak.
De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.340.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.175
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A+
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 217 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GRONINGEN H 4229
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterkade 12-3 in Groningen
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Oosterkade 12-3 in Groningen ligt tussen de 1.490.000 en 1.646.000 euro. Deze waarde is 328.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterkade. Met een vraagprijs van € 1.340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterkade 12-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterkade 12-3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterkade 12-3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Oosterkade 12-3.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterkade 12-3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,60 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,19 km |
Snelweg afrit | 1,14 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
4%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.453
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
-2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterkade 12-3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus