Oosterkade 13-A, Groningen
225 m²
89 m² perceel
5 kamers
€ 1.195.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Praediniussingel 35 9711 AD Groningen
Realistische vraagprijs
€ 1.285.000 -
1.420.000
Wonen
350 m2
Perceel
216 m2
Kamers
9
Gelegen in Groningen ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Praediniussingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel F.
Leuk wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Praediniussingel 35 is gelegen in de buurt Binnenstad-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.285.000 - 1.420.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1895
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 350 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 1100 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Praediniussingel 35 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.285.000 -
1.420.000
+3.43%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Praediniussingel 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Praediniussingel 35 in Groningen ligt tussen de 1.285.000 en 1.420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Praediniussingel 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 116,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Praediniussingel 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Praediniussingel 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,03 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.123
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
