1873 JM Groet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Patrijsstraat in Groet ligt deze bijzondere eengezinswoning. Patrijsstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Groet, dat kan zeker in deze buurt. Patrijsstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Schoorl. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groet, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Patrijsstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Patrijsstraat 1 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijsstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijsstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Patrijsstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 975.000
Irenelaan 11
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Reigerweg 28
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Lageweijdt 2
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Molenpad 1
114 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 800.000
Marga Klomp. 12
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Ide Klaas M. 17
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vuurdoornweg 22
129 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 598.000
Vuurdoornweg 30
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Joost Ivang. 3
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 860.000
Laanweg 18
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groet schatten we de waarde van Patrijsstraat 1 nu tussen € 573.000 en € 666.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Patrijsstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
