Fazantstraat 26 1873 JK Groet

98 m²
wonen
210 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 442.000 – 514.000
60 m²
Tuin
€ 442.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

scholen dichtbij duurzaam energieneutraal
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fazantstraat in Groet ligt deze unieke eengezinswoning. Fazantstraat 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Groet, dan ben je hier aan het juiste adres. Fazantstraat 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Schoorl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groet, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Inhoud 423 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
  • Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fazantstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 442.000 – 514.000
Woningwaarde
+5.52%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13810
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (NH.)

OZB € 405,- / jaar
Afvalheffing € 284,- / jaar
Rioolheffing € 181,- / jaar
Totaal per jaar € 870,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Fazantstraat 26

De WOZ-waarde van Fazantstraat 26 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 769.919
  • Woningwaarde jaartrend +3.45%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 12.39km - Treinstation
Alkmaar Noord 13.75km - Treinstation
Heiloo 14.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Klimduin 0.1km - School
Openbare Basisschool Teun De Jager 3.46km - School
Basisschool De Springschans 4.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fazantstraat 26 in Groet ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fazantstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fazantstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.