In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vendelierstraat 4 Groesbeek is

€ 901.000 - 1.048.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Vendelierstraat 4 6562 NB Groesbeek

198m²

545m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 oktober 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vendelierstraat in Groesbeek ligt deze unieke en riante woning. Vendelierstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vendelierstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 81.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Groesbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Vendelierstraat 4 is gelegen in de leuke buurt De Horst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Perceeloppervlakte 545 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vendelierstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 901.000 – 1.048.000
Woningwaarde
+8.79%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23750
Hypotheeksom € 975000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 652,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Vendelierstraat 4

De WOZ-waarde van Vendelierstraat 4 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vendelierstraat en 64.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vendelierstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.569
  • Woningwaarde jaartrend +37.14%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mook Molenhoek 9.79km - Treinstation
Cuijk 11.51km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 12.47km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Op de Horst 0.36km - School
Christelijke Basisschool Adelbrecht Windekind 2.6km - School
Basisschool De Sieppe 3.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vendelierstraat 4 6562 NB Groesbeek

198m²

545m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vendelierstraat 4 in Groesbeek ligt tussen de 901.000 en 1.048.000 euro. Deze waarde is 127.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vendelierstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vendelierstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.