Woningwaarde van Ketelstraat 2 Groesbeek is
€ 432.000 - 502.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
86m²
436m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 maart 2023
Vraagprijs
€ 295.000Bod
Gelegen aan de Ketelstraat in Groesbeek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ketelstraat 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Groesbeek, dat kan zeker in deze buurt. Ketelstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt De Horst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, in bosrijke omgeving, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Ketelstraat 2 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ketelstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ketelstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
86m²
436m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Ketelstraat 2 in Groesbeek ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ketelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ketelstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
