Gelegen aan de Mansberg in Groesbeek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mansberg 69 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m². De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Mansberg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Mansberg 69 is gelegen in de fijne buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.