Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bruuk in Groesbeek ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Bruuk 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Groesbeek, dat kan zeker in deze buurt. Bruuk 3 is gelegen in de fraaie buurt Breedeweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Bruuk 3 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruuk en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bruuk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bruuk 3 in Groesbeek ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bruuk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bruuk 3? Bekijk het complete waarderapport.
