Kerkpad 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
hal/entree, L-vorm woonkamer met bergkast, woonkeuken met lichtstraat, luxe moderne keukenblok in rechte opstelling met kook-/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar terras en tuin, bijkeuken met wasmachineaansluiting. luxe (hang)toilet met fontein.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met douchecabine, dubbele wastafel in badkamermeubel, 2e toilet, designradiator en dakraam.
Tweede verdieping
overloop met cv-ketel en dakraam, 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.
Tuin
Verzorgde achtertuin met houten tuinberging en overkapping, vrije ligging aan achterzijde.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, houten kozijnen met dubbele en HR beglazing (houten voordeur met enkele beglazing).
De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. ATAG cv-combiketel, bouwjaar 2024.
Rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij sportvelden, supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
De uitgebreide speeltuin "de Hommel" is achter de woning gelegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 448.500
-
19-06-2026 · RIKJO Makelaardij BVTe koop
-
02-10-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Acaciastraat 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Market Gard. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Hemeltje 29 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkpad 8 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkpad en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkpad 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.54 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Mook Molenhoek 6.97 km · Treinstation
- Cuijk 8.24 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 11.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkpad 8 in Groesbeek ligt tussen de 461.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkpad. Met een vraagprijs van € 448.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkpad 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.