Gelegen aan de Waldgraaf in Groesbeek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Waldgraaf 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m². De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Waldgraaf 4 is gelegen in de fijne buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.