6561 KS Groesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Kleefsebaan in Groesbeek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Oude Kleefsebaan 168-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.545 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oude Kleefsebaan 168-B is gelegen in de fraaie buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Kleefsebaan 168-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Oude Kleefsebaan 168-B is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kleefsebaan en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kleefsebaan 168-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Kleefsebaan 168-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
2e Colonjes 10
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lage Horst 1-A
163 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
van Lyndens. 11
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Steenheuvel. 51
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Bredeweg 103
310 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.650.000
Sophiaweg 137
349 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groesbeek schatten we de waarde van Oude Kleefsebaan 168-B nu tussen € 1.166.000 en € 1.356.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Kleefsebaan 168-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
