7141 TX Groenlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Thorbeckestraat in Groenlo ligt deze unieke eengezinswoning. Thorbeckestraat 48 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Thorbeckestraat 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Thorbeckestraat 48 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckestraat en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Thorbeckestraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 274.009
Nolensstraat 9
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 299.051
Thorbeckest. 51
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
De Ruijters. 24
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 205.000
Het Blik 118
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 229.000
Het Blik 10
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Heemskerkst. 17
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Schaepmanst. 50
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 245.000
Trompstraat 18
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Emmasingel 48
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Piet Heinpl. 10
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo schatten we de waarde van Thorbeckestraat 48 nu tussen € 351.000 en € 407.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Thorbeckestraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
