7141 LD Groenlo
Slatmansweg 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Slatmansweg in Groenlo ligt deze karakteristieke en grote woning. Slatmansweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.200 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Slatmansweg. Als we naar het perceel kijken is dit 194.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Slatmansweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.402.000 - 1.630.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1880
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 315 m2
- Perceeloppervlakte 8200 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Slatmansweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Slatmansweg 2 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 66.2% lager dan de realistische woningwaarde van Slatmansweg 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Slatmansweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 695.000
Revendijk 1
350 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 975.000
Scheidingsw. 9
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Blikpad 4
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Grolsedijk 6
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 748.000
Boerijendijk 13
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 400.000
Vondermansd. 9
343 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 975.000
G J Doornin. 8-B
281 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 795.000
Flierdijk 9
234 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 749.000
Winterswijk. 86
280 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 995.000
Ottersweg 2
328 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groenlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Lichtenvoorde-Groenlo 2.64 km · Treinstation
-
Winterswijk West 11.9 km · Treinstation
-
Aalten 12.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.879
- Waardetrend afgelopen jaar +1.58%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Slatmansweg 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo schatten we de waarde van Slatmansweg 2 nu tussen € 1.402.000 en € 1.630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Groenlo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Slatmansweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.