7141 DP Groenlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Winterswijkseweg in Groenlo ligt deze bijzondere en ruime villa. Winterswijkseweg 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.432 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Winterswijkseweg 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groenlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Winterswijkseweg 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Winterswijkseweg 52 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winterswijkseweg en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Winterswijkseweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Winterswijkseweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Droebertweg 3
173 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Lievelderweg 96
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 579.000
Kevelderstr. 2
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Vrakkinkweg 5-A
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.045.000
Winterswijk. 26
281 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Esstraat 11
189 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Deventer Ku. 25
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Klaverdijk 3-A
149 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Kloosterstr. 1
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Haare 77
239 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo schatten we de waarde van Winterswijkseweg 52 nu tussen € 804.000 en € 934.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Winterswijkseweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
