Irenestraat 15, Lichtenvoorde
131 m²
437 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Eschweg 1 7141 CT Groenlo
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
446.000
Wonen
135 m2
Perceel
400 m2
Kamers
5
Gelegen in Groenlo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Eschweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Eschweg 1 is gelegen in de buurt Oosteres. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Externe bergruimte 47 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (22m2) , Schuur (25m2)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eschweg 1 in Groenlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
446.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Eschweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eschweg 1 in Groenlo ligt tussen de 404.000 en 446.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eschweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oost Gelre
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oost Gelre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eschweg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oost Gelre.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eschweg 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,62 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 1,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.241
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt