Eschweg 1 7141 CT Groenlo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eschweg in Groenlo ligt deze unieke eengezinswoning. Eschweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Eschweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 135 m2
- Externe bergruimte 47 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 485 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
- Bergruimte Berging aangebouwd (22m2) , Schuur (25m2)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eschweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Eschweg 1 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eschweg en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eschweg 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.608
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eschweg 1 in Groenlo ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eschweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eschweg 1? Bekijk het complete waarderapport.