7141 CE Groenlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Eibergseweg in Groenlo ligt dit unieke en riante herenhuis. Eibergseweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 762 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eibergseweg 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eibergseweg 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Eibergseweg 8 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eibergseweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eibergseweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eibergseweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 637.500
De Bempte 35
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Winter. 33-A
168 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Lichtenvoor. 60
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gebr Ketter. 21
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Antoon Slot. 18
213 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.057
Vragenderweg 57
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Nieuwstad 15
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.017
Klaasbos 17
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 520.000
De Kievit 39
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Werenfrieds. 2
261 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo schatten we de waarde van Eibergseweg 8 nu tussen € 862.000 en € 1.001.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eibergseweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
