3737 XA Groenekan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Versteeglaan in Groenekan ligt deze unieke woning. Versteeglaan 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Groenekan, dan ben je hier aan het juiste adres. Versteeglaan 8 is gelegen in de leuke buurt Groenekan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groenekan, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Versteeglaan 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Versteeglaan 8 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Versteeglaan en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Versteeglaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Versteeglaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Drift 4
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 555.000
Goudenregen. 14
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Pluvierenla. 9
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Melkweg 14
106 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Hessenweg 29
107 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Looydijk 93
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Nieuwstraat 51
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Looydijk 37
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Jan Provost. 35
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Anna Maria. 61
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenekan schatten we de waarde van Versteeglaan 8 nu tussen € 617.000 en € 717.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Versteeglaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
