4503 GR Groede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Scherpbierseweg in Groede ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Scherpbierseweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.381 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Groede, dat kan zeker in deze buurt. Scherpbierseweg 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Groede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groede, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scherpbierseweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Scherpbierseweg 11 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scherpbierseweg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Scherpbierseweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scherpbierseweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Nieuwstraat 20
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Zandertje 10
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Jhr. Mr. de. 27
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Grenspad 2
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 50-A
170 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Brieversstr. 46
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 297.000
Zuidlangeweg 5
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Prinsestraat 44
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 899.000
Groenevelt 27
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Venus 4
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groede schatten we de waarde van Scherpbierseweg 11 nu tussen € 598.000 en € 695.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scherpbierseweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
