In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Krabbedijk 7 Groede is

€ 540.000 - 628.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Krabbedijk 7 4503 GN Groede

160m²

2.245m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Krabbedijk in Groede ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Krabbedijk 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.245 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Groede, dan ben je hier aan het juiste adres. Krabbedijk 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Groede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 2245 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krabbedijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.245 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 540.000 – 628.000
Woningwaarde
+3.48%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15930
Hypotheeksom € 584000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 591,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1082,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Krabbedijk 7

De WOZ-waarde van Krabbedijk 7 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krabbedijk en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Krabbedijk 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
14 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Vlissingen 12.79km - Treinstation
Vlissingen Souburg 14.63km - Treinstation
Middelburg 18.87km - Treinstation
Scholen
Sint Petrus - de Wegwijzer 3.09km - School
Openbare Basisschool Prinses Irene 3.17km - School
Basisschool De Meerstromen 3.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Krabbedijk 7 4503 GN Groede

160m²

2.245m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krabbedijk 7 in Groede ligt tussen de 540.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krabbedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Krabbedijk 7? Bekijk het complete waarderapport.