Noordstraat 7 4503 AJ Groede

153 m²
wonen
251 m²
perceel
7
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 335.000 – 389.000
1901
Bouwjaar
€ 335.000 – 389.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

kindvriendelijke buurt tuin veel daglicht

Gelegen aan de Noordstraat in Groede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Noordstraat 7 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Groede, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Groede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen kelder, dakkapel
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 389.000
Woningwaarde
+8.35%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11490
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 352,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 843,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Noordstraat 7

De WOZ-waarde van Noordstraat 7 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordstraat en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
14 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Vlissingen 12.24km - Treinstation
Vlissingen Souburg 13.66km - Treinstation
Middelburg 17.87km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Meerstromen 0.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordstraat 7 in Groede ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 28% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.