Verkocht
de Quaylaan 46 5361 KS Grave
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
308.000
Wonen
89 m2
Perceel
163 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig gerenoveerde hoekwoning voor starters, met een nette uitstraling, een ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal tref je de meterkast, een handige voorraadkast, de trap naar boven en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en goed verlicht, inclusief mooie spotverlichting. De keuken is werkelijk een plaatje! Onlangs volledig vernieuwd en voorzien van een groot 6-pits gasfornuis met een ruime oven, een vaatwasser, een inbouw koelkast en vriezer, en een prachtig natuurstenen werkblad. Zowel vanuit de woonkamer als de open keuken is er eenvoudige toegang tot de tuin. De woonkamer en keuken kan je lekker koel houden met de airco.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 voorzien van airco), voorzien van inbouwspots en voldoende stopcontacten. De 3e slaapkamer heeft aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanaf de overloop is er ook gemakkelijke toegang tot een inbouwkast en de badkamer. De badkamer is licht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder waar de cv-ketel zich bevindt.
Tuin:
De tuin is ruim vanwege de hoekligging en beschikt over een zeer ruime stenen berging, met een aparte ruimte voor het stallen van fietsen of een motor. Let op: de stenen berging bevat asbesthoudend materiaal. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via een vrije achterom, ideaal voor fietsen of een kinderwagen.
Algemeen:
De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van 9 zonnepanelen. De volledige elektrische installatie is vernieuwd, inclusief de meterkast en de bedrading. Zelfs het schakelmateriaal en de stopcontacten zijn vernieuwd en gemoderniseerd. Al het schilderwerk, zowel de plafonds als de muren, en het stucwerk zijn opnieuw aangebracht. De gehele woning heeft kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, dubbel HR++ glas en bijpassende vliegenhorren.
Duurzaamheid:
De woning is uitgerust met dakisolatie, plafondisolatie, HR++ glas met kunststof kozijnen en maar liefst 9 zonnepanelen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Quaylaan 46 in Grave
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
308.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.090/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Quaylaan 46 in Grave ligt tussen de 275.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Quaylaan 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Quaylaan 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-07-2023
Verkocht
24-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Quaylaan 46 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,98 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,09 km |
Snelweg afrit | 7,33 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.341
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Quaylaan 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus