Patrijzenveld 96, Cuijk
113 m²
267 m² perceel
5 kamers
€ 290.000
Laag in de markt
Verkocht
Burgemeester Raijmakerslaan 130 5361 KH Grave
€ 299.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
315.000
Wonen
106 m2
Perceel
178 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op gewilde locatie in de kindvriendelijk groene wijk Esterveld, aan de Burgemeester Raijmakerslaan 130 gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom. Via een hofje met parkeerplaatsen kom je bij het voetpad naar de woning. De woning ligt zowel voor als achter vrij. Door de aangebrachte verbeteringen een energielabel B.
Indeling
Entree, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de ruime woonkamer en de keuken.
De ruime lichte doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen, een goed onderhouden parketvloer en heeft via een deur toegang tot de achtertuin. Tevens is vanuit de woonkamer toegang tot de keuken.
De moderne keuken (2008) in rechte opstelling heeft een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, diepvries en koelkast. Vanuit de keuken is eveneens een deur naar de achtertuin.
De hal heeft een grote trapkast met hierin de meterkast (7 groepen) en de trap naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en een opbergkast met witgoedaansluitingen.
Grote slaapkamer aan de achterzijde met grote raampartijen en vrij uitzicht over de achtertuin. Deze ouderkamer heeft een directe toegang tot de badkamer. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Grote slaapkamer aan de voorzijde ook met grote raampartijen en een wastafel. Vierde (slaap)kamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en beschikken over een laminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafeltafelmeubel en een wandcloset.
Tweede verdieping
Grote open zolderruimte met cv-opstelling (Remeha 2010) en bergruimte achter de knieschotten. De zolderverdieping is eveneens voorzien van en laminaatvloer.
De zolderruimte is goed in te delen als extra slaapkamer na realisatie dakraam of dakkapel.
Tuin
De woning heeft een verzorgd onderhouden voortuin en achtertuin met achterom en stenen berging. De achtertuin ligt op het noordoosten en is via een achterom bereikbaar. De stenen berging is voorzien van elektra. Aan achterzijde grenst de tuin aan een speelveld.
Voorzieningen
Op korte afstand zijn een supermarkt, een basis- en een middelbare school, een wijkgebouw en diverse speeltuintjes en natuurlijk het gezellige, levendige stadscentrum van het vestigingsstadje. Op loopafstand is de natuur te bereiken voor een heerlijke wandeling of aan de Maas of in de bossen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974.
Perceel oppervlakte 178 m2.
Woonoppervlakte circa 106 m2.
Stenen berging.
Kunststof kozijnen op begane grond en deels bovenverdieping.
HR CV ketel 2010.
Energielabel B.
Betonnen verdiepingsvloeren.
Snelle aanvaarding mogelijk.
Wonen in Grave
Het is goed toeven in Grave! Met ruim 14.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen goed bereikbaar naar steden zoals Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Dit door het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen zoals A73 en A50, A325 en A326.
Grave is een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder diverse speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen.
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.
OVER DEZE VERKOOP
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Huispedia of de website van de verkopende makelaar. Bezichtiging in het weekend is mogelijk.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Raijmakerslaan 130 in Grave
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 301.000 -
315.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 2.825/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Raijmakerslaan 130 in Grave ligt tussen de 301.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Raijmakerslaan 130.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Raijmakerslaan 130 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 299.500
Door makelaar
14-06-2023
Verkocht
26-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Raijmakerslaan 130 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,33 km |
| Bushalte | 0,86 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 7,05 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.341
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Raijmakerslaan 130.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Raijmakerslaan 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Raijmakerslaan 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Raijmakerslaan 130 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus