Huispedia
131 m2 wonen
203 m2 perceel
6 kamers
C

Burgemeester Raijmakerslaan 140

131 m²
203 m²
6 kamers
C
5361 KJ Grave
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.038/m²
Vraagprijs per m²
€ 421K – 465K
Huispedia Woningwaarde
104 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
(ge)WOON VERRASSEND RUIME HOEKWONING!
Aan een rustige, groene straat in een kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime hoekwoning. Een huis waar kinderen veilig buiten spelen, waar je vanuit de woonkamer uitkijkt op het groen en waar binnen alle ruimte is om samen te leven én je terug te trekken. Met maar liefst vijf (slaap)kamers, een diepe zonnige achtertuin en diverse recente moderniseringen is dit een woning die meegroeit met iedere fase van het gezinsleven.
EEN FIJNE PLEK OM SAMEN TE KOMEN
Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer. De hal beschikt over een vernieuwde meterkast (2023) en een nette toiletruimte. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht op het vele groen, terwijl de achterzijde overloopt in de diepe achtertuin. Via de tuindeur wordt binnen verbonden met buiten, waardoor je op zonnige dagen optimaal geniet van het buitenleven.
De moderne, afgesloten keuken is in 2024 volledig vernieuwd en vormt een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een 10-liter close-in boiler. Vanuit de keuken stap je eveneens direct het terras op.
RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Iedere kamer biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van doucheplateau, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de overloop over een praktische vaste kast voor extra bergruimte of voorraad.
EEN VERDIEPING VOL MOGELIJKHEDEN
Via de vaste trap bereik je de royale tweede verdieping met dakkapel. Momenteel vind je hier de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, maar deze ruime verdieping biedt alle mogelijkheden om een vijfde slaapkamer te realiseren. Een verdieping die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen.
GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN
De circa 16 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De groene inrichting zorgt voor veel privacy en maakt de tuin tot een fijne plek waar kinderen kunnen spelen en waar je met familie en vrienden lange zomeravonden kunt doorbrengen.
ZORGELOOS WONEN
Ook technisch is de woning de afgelopen jaren flink aangepakt. Zo is in 2026 het complete dak, inclusief boeiboorden en zijgevels, onderhoudsarm afgewerkt met aluminium bekleding. In combinatie met de kunststof kozijnen met isolerende beglazing betekent dit jarenlang nauwelijks onderhoud en optimaal wooncomfort.
GOED OM TE WETEN
- Vernieuwde meterkast (2023)
- Moderne keuken geplaatst in 2024
- Dak, boeiboorden en zijgevels volledig voorzien van aluminium bekleding (2026)
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Circa 131 m² woonoppervlakte
- 8 zonnepanelen eigendom
- Cv-ketel 2019 eigendom
- Royale achtertuin van circa 16 meter diep
WOONWIJK & OMGEVING
De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met volop openbaar groen, diverse speeltuinen en speelweides letterlijk om de hoek. Basisscholen, sportvoorzieningen en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. Ook het sfeervolle historische centrum van Grave, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen, bereik je binnen enkele minuten met de fiets of auto.
Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A73 en A50 voor een uitstekende bereikbaarheid richting Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch.
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning waar ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen? Plan een bezichtiging en kom langs!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 421.000 - 465.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
203 m2
Inhoud
494 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
104 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 398.000
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 421.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.382/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 66 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 13 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 91 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 349,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.310,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Raijmakerslaan 140

De WOZ-waarde van Burgemeester Raijmakerslaan 140 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Raijmakerslaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Raijmakerslaan 140.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Grave: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Grave ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.05 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Wijchen 7.29 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 9.38 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 11.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave ligt tussen de 421.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Raijmakerslaan. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Raijmakerslaan 140? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.