![Wilhelminastraat 56](https://img.huispedia.nl/public/5431/tp/56/id_5436893_741718410342_thumb.jpg?t=1718384101)
van Elsstraat 1 5361 HX Grave
€ 325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
317.000
Wonen
116 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. School, supermarkt, het historische centrum van Grave en het buitengebied zijn allemaal op loopafstand te vinden. Een perfecte locatie voor gezinnen die houden van zowel het gemak van de stad als de rust van het buitenleven.
Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, een handige trapkast met meterkast, en toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer is ruim en geniet van veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken, die eenvoudig toegang geeft tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met goede afmetingen. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie.
De tweede verdieping beschikt over een ruime, lichte slaapkamer en een voorzolder. Daarnaast vind je hier de CV-ruimte met de witgoedaansluitingen.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat, heeft een achterom en biedt toegang tot de garage met kanteldeur. Dit maakt de woning extra praktisch voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het uitvoeren van hobby's.
Bijzonderheden
+ Gedeeltelijk dubbel glas.
+ Energielabel D
+ Remeha CV-ketel (2018)
+ Vier slaapkamers.
+ Garage met kanteldeur en achterom.
+ Dit perceel moet nog kadastraal worden ingemeten, kosten hiervan zijn voor kopers. Dit perceel is ongeveer 140 m2 groot. Of zo groot als na kadastrale inmeting zal blijken.
+ Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.802
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Elsstraat 1 in Grave
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 271.000 -
317.000
+7.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.802/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Elsstraat 1 in Grave ligt tussen de 271.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Elsstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Elsstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Elsstraat 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,70 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,86 km |
Snelweg afrit | 7,44 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.544
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Elsstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus