5361 ER Grave
Trompetterstraat 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Trompetterstraat in Grave ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Trompetterstraat 12 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 233 m2. De woning heeft een gezellig terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Trompetterstraat. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Trompetterstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Grave. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grave, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 859.000 - 999.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 233 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 698 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Trompetterstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Trompetterstraat 12 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 205.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompetterstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Trompetterstraat 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Trompetterstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Graafschedi. 57
256 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 665.000
Manebiest 7
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 579.000
Jan van Cui. 4-A
287 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Trompetters. 8
132 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Hoofschestr. 11
100 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Scheerling 86
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Manebiest 11
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Koninginned. 194
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Poternen 15
95 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Infirmerie 5
104 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Grave: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.38 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Wijchen 5.87 km · Treinstation
-
Nijmegen Dukenburg 9.55 km · Treinstation
-
Ravenstein 11.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 451.046
- Waardetrend afgelopen jaar +3.1%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Trompetterstraat 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grave schatten we de waarde van Trompetterstraat 12 nu tussen € 859.000 en € 999.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Grave op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Trompetterstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.