5361 HB Grave · Bijgewerkt op 1 juli 2026
201 m² wonen · 7 kamers · Bouwjaar 1720
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 528.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hamstraat in Grave ligt dit karakteristieke en grote 7-kamer appartement. Hamstraat 28-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1720 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% groter dan het gemiddelde.
Hamstraat 28-A is gelegen in de fijne buurt Grave. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grave, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo bewoog de waarde van Hamstraat 28-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Hamstraat 28-A is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hamstraat 28-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hamstraat 28-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 299.000
Klinkerstra. 9-A
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 494.000
Klinkerstra. 23
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Brugstraat 19
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Oliestraat 14-B
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Brugstraat 15
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 775.000
Havenstraat 10
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 325.000
Trompetters. 44
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Klinkerstra. 12-A
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 350.000
Poternen 27
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Poternen 1
91 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grave ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hamstraat 28-A op € 528.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hamstraat 28-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)