5361 AJ Grave
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Braillestraat in Grave ligt deze prachtige eengezinswoning. Braillestraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Braillestraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Braillestraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Grave. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grave, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Braillestraat 5 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braillestraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Braillestraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Braillestraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 360.000
Dr.Wierstra. 6
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 285.000
Braillestra. 27
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 289.000
Braillestra. 18
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 300.000
Frater Adri. 6
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Frater Adri. 17
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 315.000
Traverse 51
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Mgr.Borretw. 60
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Zwanenhorst 7
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Bourgondisc. 6
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 289.000
Kraanvogelh. 3
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grave schatten we de waarde van Braillestraat 5 nu tussen € 352.000 en € 396.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Braillestraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
