logo Huispedia

Nachtegaal 1-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nachtegaal 1-A 6096 NG Grathem

Realistische vraagprijs € 605.000 - 708.000
Wonen 192 m2
Bouwjaar 1973

Gelegen in Grathem ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Nachtegaal. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en is gebouwd in 1973.

Buiten wonen in Grathem. dat kan zeker in deze buurt. Nachtegaal 1-A is gelegen in de buurt Verspreide huizen Grathem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grathem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaal 1-A in Grathem

We kunnen er naast zitten voor Nachtegaal 1-A. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 605.000 - 708.000
+4.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaal 1-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nachtegaal 1-A in Grathem ligt tussen de 605.000 en 708.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaal 1-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
72%
205 m² +13 m²
482 m² +482 m²
vrijstaande woning
€ 459.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Markt 8
Markt 8 Grathem
66%
138 m² -54 m²
400 m² +400 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
65%
146 m² -46 m²
795 m² +795 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schoolstraat 13
Schoolstraat 13 Grathem
76%
202 m² +10 m²
1010 m² +1010 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leudal


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaal 1-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaal 1-A is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,97 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 0,92 km
Snelweg afrit 1,51 km
Supermarkt 3,50 km
Kinderopvang 0,94 km
Basisonderwijs 1,11 km
Voortgezetonderwijs 8,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.088.916

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-8.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaal 1-A.