Woningwaarde van Pollaertshof 11 Grathem is
€ 415.000 - 483.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Pollaertshof 11 6096 BM Grathem
145m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pollaertshof in Grathem ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Pollaertshof 11 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Grathem, dan zit je hier goed. Pollaertshof 11 is gelegen in de gezellige buurt Grathem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grathem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 145 m2
- Inhoud 795 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pollaertshof 11 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Pollaertshof 11 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pollaertshof en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Pollaertshof 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.488
- Woningwaarde jaartrend +1.85%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Pollaertshof 11 6096 BM Grathem
145m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pollaertshof 11 in Grathem ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pollaertshof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pollaertshof 11? Bekijk het complete waarderapport.