logo Huispedia

Dorpstraat 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dorpstraat 16 6096 AJ Grathem

Realistische vraagprijs € 563.000 - 623.000
Wonen 224 m2
Perceel 370 m2
Kamers 6

Gelegen in Grathem ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij in de Dorpstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1760, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel G.

Landelijk wonen in Grathem. dat kan zeker in deze buurt. Dorpstraat 16 is gelegen in de buurt Kern Grathem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grathem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1760
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 224 m2
  • Overige inpandige ruimte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2
  • Inhoud 1030 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 160 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 16 in Grathem

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 563.000 - 623.000
+4.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpstraat 16 in Grathem ligt tussen de 563.000 en 623.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
205 m² -19 m²
482 m² +112 m²
vrijstaande woning
€ 459.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
57%
207 m² -17 m²
668 m² +298 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
171 m² -53 m²
451 m² +81 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wessemerven 4
Wessemerven 4 Kelpen-Oler
64%
202 m² -22 m²
660 m² +290 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leudal


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpstraat 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,43 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,17 km
Snelweg afrit 1,88 km
Supermarkt 3,67 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 8,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.317

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpstraat 16.