Brugstraat 19 6096 AA Grathem

436 m²
wonen
661 m²
perceel
12
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 742.000 – 863.000
43 m²
Buitenruimte
€ 742.000 – 863.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brugstraat in Grathem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Brugstraat 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 436 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 661 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Grathem, dan is dit de buurt die je zoekt. Brugstraat 19 is gelegen in de fijne buurt Grathem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grathem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 436 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 661 m2
  • Inhoud 1872 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (10 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brugstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 742.000 – 863.000
Woningwaarde
+3.74%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20290
Hypotheeksom € 802000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 812,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1255,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Brugstraat 19

De WOZ-waarde van Brugstraat 19 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brugstraat en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brugstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.623
  • Woningwaarde jaartrend +3.19%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 10.37km - Treinstation
Susteren 14.49km - Treinstation
Roermond 15.15km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Klink 0.29km - School
Basisschool Koningsspil 3.32km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brugstraat 19 in Grathem ligt tussen de 742.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 87% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brugstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brugstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.