7783 ET Gramsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lange Waand in Gramsbergen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Lange Waand 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Gramsbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. Lange Waand 19 is gelegen in de fijne buurt Gramsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gramsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lange Waand 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Lange Waand 19 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Waand en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Waand 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lange Waand 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 679.000
De Valkerij 23
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 565.000
Voltelenstr. 3
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 585.000
Van Voorsts. 41
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Dobberije 1
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.000
Dr. Albert. 11
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 485.000
Baalder-Esch 145
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Waterlelie 14
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
De Weverij 3
145 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 310.000
Acaciastraat 6
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Anerdijk 22
153 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gramsbergen schatten we de waarde van Lange Waand 19 nu tussen € 628.000 en € 730.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lange Waand 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
