Dobberije 6 7783 CV Gramsbergen
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 535.000 -
577.000
Wonen
137 m2
Perceel
596 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vandaag ben je bij Fokke Makelaardij aan het juiste adres.
Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje en meterkast.
Royale woonkamer en keuken met vloerverwarming. Via openslaande deuren is het terras op het zuidoosten bereikbaar. Bijkeuken met witgoedaansluiting doorgang naar de ruime garage van 3.30 bij 7.50 meter.
In mei 2020 is de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd. De keuken is gerenoveerd, er is vloerverwarming geplaatst met een nieuwe pvc vloer.
Overloop naar 4 slaapkamers, bergkast en badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met overloop naar de 5e slaapkamer.
De achtertuin ligt op het zuidoosten. Met een groot terras, vlonder aan het water en een houten overkapping, kun je hier heerlijk vertoeven.
De tuin is in mei 2022 volledig aangepakt.
- Cv installatie Remeha van 2011
- Woonkamer en keuken met vloerverwarming
- Dak- muur- vloerisolatie en dubbel glas.
- Buitenschilderwerk van 2019
Woonoppervlak: 137 m²
Inhoud: 602 m³
Garage ca. 3.30 x 7.50 meter
Perceelgrootte: 596 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.613
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 596 m2
- Inhoud 601 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HARDENBERG M 1516
- Oppervlakte 515m2
- HARDENBERG M 3037
- Oppervlakte 81m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dobberije 6 in Gramsbergen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 535.000 -
577.000
+4.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.613/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dobberije 6 in Gramsbergen ligt tussen de 535.000 en 577.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dobberije 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Oosterma. 13-A
Gramsbergen
80%
127 m²
-10 m²
359 m²
-237 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dobberije 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dobberije 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,32 km |
Bushalte | 0,87 km |
Centrum | 0,83 km |
Snelweg afrit | 1,69 km |
Supermarkt | 1,22 km |
Kinderopvang | 0,92 km |
Basisonderwijs | 0,95 km |
Voortgezetonderwijs | 4,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.481
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dobberije 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus