7783 EK Gramsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Loozermars-Zuid in Gramsbergen ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Loozermars-Zuid 72 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Gramsbergen, dan zit je hier goed. Loozermars-Zuid 72 is gelegen in de gezellige buurt Gramsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gramsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Loozermars-Zuid 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Loozermars-Zuid 72 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loozermars-Zuid en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Loozermars-Zuid 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Loozermars-Zuid 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Tieberije 7
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lange Waand 14
127 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.500
Baalder-Esch 113
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 430.000
Floralaan 157
157 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 430.000
Herderstasje 52
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Ondermaat 52
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 370.000
Baalder-Esch 133
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Fluitekruid 38
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Polberg 80
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 392.000
Zenegroen 12
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gramsbergen schatten we de waarde van Loozermars-Zuid 72 nu tussen € 410.000 en € 476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Loozermars-Zuid 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
