Boslaan 1-R44 7783 DD Gramsbergen
€ 70.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 123.000 -
151.000
Wonen
56 m2
Perceel
202 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning is gelegen aan Boslaan 1 R44 te Gramsbergen, op het vakantiepark ‘t Hooge Holt en wordt via het park verhuurd.
Het vakantiepark ligt aan de rand van Gramsbergen in de mooie Overijsselse gemeente Hardenberg. Door de unieke ligging direct bij het hoofdgebouw is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wat de hoofddoelgroep is van dit prachtige park!
Vakantiepark 't Hooge Holt biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen vakantie voor jong en oud. Door het ruime aanbod van faciliteiten is er voor ieder wat wils. Activiteiten voor kinderen, een binnen- en buitenzwembad, een kapsalon, bowlingbaan, kinderanimatie, midgetgolfbanen, kinderboerderij, fietsenverhuur, verscheidene horecagelegenheden en nog veel meer.
Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving!
Het dorp Gramsbergen ligt tussen tussen het Overijsselse Hardenberg en het Drentse Coevorden, aan de rand van het Nederlandse- en Duitse Vechtdal. Het gebied leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten. Tevens zijn er een aantal bezienswaardigheden die de moeite waard zijn, zoals de Mommeriete Brouwerij, Mad Monkey Jungle, de Vijvertuinen, Ponypark City in Slagharen, de Höfke- en Stephaneskerk en het Stedelijk Museum Coevorden.
DE WONING:
U komt via de voordeur aan de voorzijde van de woning binnen in de L-vormige keuken met aansluitend de woonkamer en aanliggende slaapkamers en badkamer.
De woonkamer heeft veel privacy, een zit- en eethoek en openslaande deuren naar het terras.
De open keuken is voorzien van o.a. een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en een losse magnetron.
Via de woonkamer komen we bij de 2 slaapkamers met een ieder 2 eenpersoonsbedden en er is een badkamer met bad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel.
De toegang tot de berging met CV en de meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning.
De woning beschikt over een ruime veranda aan de voorzijde van de woning. Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Het voordeel van deze locatie is dat er geen auto’s direct bij de woning komen, daardoor is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld spelende kinderen. De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.
Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan;
De huidige eigenaar verhuurt op dit moment de woning voor recreatieve verblijven via Fijn op Vakantie, maar de verhuur is niet verplicht! Ook is het mogelijk de woning te behouden als tweede woning voor uitsluitend eigen gebruik. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Kenmerken woning:
• Vrijstaand
• Wifi (gratis)
• Alles gelijkvloers
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Parkeerplaatsen (na)bij de woning
• Keuken met o.a. magnetron, inductiekookplaat
• Rustig gelegen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 70.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.250
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 219 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GRAMSBERGEN M 1717
- Oppervlakte 202m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boslaan 1-R44 in Gramsbergen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 123.000 -
151.000
+4.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 70.000
€ 1.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boslaan 1-R44 in Gramsbergen ligt tussen de 123.000 en 151.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 70.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boslaan 1-R44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boslaan 1-R44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-10-2023
Prijs verlaagd
€ 70.000
Door makelaar
06-06-2023
Te koop
03-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boslaan 1-R44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,59 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 1,35 km |
Snelweg afrit | 2,46 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,90 km |
Basisonderwijs | 0,98 km |
Voortgezetonderwijs | 6,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 220.148
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boslaan 1-R44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus