Boslaan 1-R27
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Lees dan verder:
Deze sfeervolle, vrijstaande houten recreatiewoning biedt de ultieme mix van rust, comfort en duurzaamheid.
Gelegen op een fantastische locatie met veel privacy op een steenworp afstand van alle uitgebreide parkvoorzieningen!
Neem voor een bezichtiging contact op met ons kantoor!
Comfortabel:
Bij binnenkomst proef je direct de warme, authentieke sfeer van de houten chaletwoning.
Wonen & Koken:
De lichte en gezellige woonkamer is voorzien van een comfortabele zithoek met vrij uitzicht op de omliggende tuin.
De open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de eethoek.
Slapen:
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, uitgerust met 2 fijne boxspringbedden.
Sanitair & Wellness:
De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een wastafelmeubel.
Het toilet is separaat gesitueerd.
Als kers op de taart beschikt deze woning over een heerlijke eigen sauna; perfect om volledig te ontspannen na een wandeling in de natuur.
Praktisch:
Er is een aparte ruimte aanwezig met een wasmachine- en drogeropstelling.
Hier kunt u ook uw fietsen plaatsen.
Buitenleven & Locatie
Rondom de woning ligt een heerlijke, groene grasmat met veel privacy dankzij de volgroeide omliggende bossages. Aan de voorzijde bevindt zich een royale, overdekte veranda waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten.
De ligging op het park is ideaal: enerzijds geniet je hier van de rust en de fluitende vogels, anderzijds loop je snel naar de centrale plaza. Geen verre, vermoeiende loopafstanden dus naar het zwembad of het restaurant!
Duurzaam & Energiezuinig
Met het oog op de toekomst is deze woning alvast uitstekend voorbereid.
Het dak is uitgerust met maar liefst 8 zonnepanelen. Dit zorgt voor een aanzienlijke reductie op de energielasten, wat extra aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als bij verhuur via het park.
Over Vakantiepark 't Hooge Holt:
Het park is levendig en biedt vermaak voor jong en oud.
Denk hierbij aan:
• Trampoline
• Tennisbaan
• Tafeltennistafel
• Kinderboerderij
• Minigolf
• Binnenspeeltuin
• Disco
• Buitenzwembad
• Bowlingbaan
• Animatie
• Fietsverhuur
Gelegen in een prachtige, bosrijke omgeving ideaal voor fiets- en wandeltochten.
Als belegging:
Deze woning kan een uitstekend rendement opleveren, de bezetting is goed.
Op dit moment wordt de deze woning via het park in de verhuur genomen.
Opbrengst van 2026-q2 is op aanvraag beschikbaar.
Ook is deeltijd-verhuur mogelijk, waarbij u zelf ook regelmatig van uw woning kunt genieten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · IQ Makelaars VechtdalTe koop€ 93.500
-
18-09-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
02-09-2022 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boslaan 1-R132 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 109.900Winnend bod
-
Boslaan 1-R67 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 90.000Winnend bod
-
Boslaan 1-R38 Verkocht dec 2022 · vraagprijs € 94.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Boslaan 1-R27 is 76.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 1-R27.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Gramsbergen 0.45 km · Treinstation
- Hardenberg 6.78 km · Treinstation
- Coevorden 9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boslaan 1-R27 in Gramsbergen ligt tussen de 140.000 en 160.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boslaan. Met een vraagprijs van € 93.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boslaan 1-R27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Boslaan 1-R27 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 140.000 en € 160.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 93.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.640 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.376 per m². Deze woning is dus 31% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 55% van de 62 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Boslaan 1-R27 al te koop?
4 maanden, sinds 2 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 57 m² groot. Het perceel is 336 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Verwarming: elektrische verwarming.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 500 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 790 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Gramsbergen op 450 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Hardenberg op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Coevorden op 9 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Gramsbergen Kern te wonen?
Er wonen ongeveer 1.400 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Boslaan 1-R27 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 1-R27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 1-R27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Boslaan 1-R27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.