In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dobberije 8 Gramsbergen is

€ 488.000 - 567.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Dobberije 8 7783 CV Gramsbergen

220m²

545m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dobberije in Gramsbergen ligt deze unieke en riante woning. Dobberije 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dobberije. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Gramsbergen, dan ben je hier aan het juiste adres. Dobberije 8 is gelegen in de leuke buurt Gramsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gramsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 545 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dobberije 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 488.000 – 567.000
Woningwaarde
+1.46%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14790
Hypotheeksom € 527000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 666,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1146,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Dobberije 8

De WOZ-waarde van Dobberije 8 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 146.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dobberije en 21.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dobberije 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 304.901
  • Woningwaarde jaartrend +3.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gramsbergen 1.34km - Treinstation
Hardenberg 5.51km - Treinstation
Coevorden 10.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Prinses Irene 0.97km - School
Basisschool De Akker 1.16km - School
Openbare Basisschool Den Velde 2.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dobberije 8 7783 CV Gramsbergen

220m²

545m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dobberije 8 in Gramsbergen ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dobberije. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dobberije 8? Bekijk het complete waarderapport.