Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Anerdijk in Gramsbergen ligt deze prachtige en royale woning. De Anerdijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Gramsbergen, dan zit je hier goed. De Anerdijk 2 is gelegen in de gezellige buurt Gramsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gramsbergen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Anerdijk 2 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Anerdijk en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van De Anerdijk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Anerdijk 2 in Gramsbergen ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Anerdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Anerdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.
