Woningwaarde van Dorpsstraat 55 Graft is
€ 675.000 - 784.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Dorpsstraat 55 1484 EL Graft
123m²
645m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Graft ligt dit vrijstaande herenhuis. Dorpsstraat 55 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Graft, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 55 is gelegen in de fijne buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Graft, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 675.000 - 784.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 645 m2
- Inhoud 583 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 55 is 832.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 13.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 55. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.620
- Woningwaarde jaartrend +3.02%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 55 1484 EL Graft
123m²
645m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 55 in Graft ligt tussen de 675.000 en 784.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 55? Bekijk het complete waarderapport.