Woningwaarde van Dorpsstraat 54 Graft is
€ 733.000 - 852.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Dorpsstraat 54 1484 EL Graft
143m²
895m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Graft ligt deze prachtige en royale woning. Dorpsstraat 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 895 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Graft, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 54 is gelegen in de gezellige buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Graft, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 733.000 - 852.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1924
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 895 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 895 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 54 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 54.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.620
- Woningwaarde jaartrend +3.02%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 54 1484 EL Graft
143m²
895m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 54 in Graft ligt tussen de 733.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 54? Bekijk het complete waarderapport.