Grafhorsterweg 117 8277 AB Grafhorst
€ 565.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 660.000 -
730.000
Wonen
213 m2
Perceel
785 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een ideaal perceel om wonen en bedrijf te combineren. Op een perceel van maar liefst bijna 800 m2 grond, bieden we deze grote woning (213 m2 woonoppervlakte) met bedrijfsruimte (ca 200 m2) te koop aan. Dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden.
Het geheel ligt aan de Grafhorsterweg in Grafhorst en ligt dicht bij voorzieningen zoals supermarkt, school en natuur.
De huidige eigenaren zijn bedrijfsmatig uit hun jasje gegroeid waardoor deze stap wordt gezet om te zoeken naar een nieuwe gebruiker van dit multifunctionele object.
Een pand met mogelijkheden, zowel door de grootte van het huis als door de functionele bedrijfsruimte. Geïnteresseerd? Laat het ons weten!
Het huis:
Het huis is royaal bemeten. Er zit maar liefst 213 m2 woonoppervlakte verscholen achter de gevels. De ruimte beneden is heerlijk comfortabel. Een woonkamer, woonkeuken, kantoor, slaapkamer, badkamer, 2 toiletten etcetera.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers en er is een bergzolder.
De tuin, die bij het huis behoort is groots. Een heerlijke ruimte om lekker uit te rusten na een week hard werken. In de overkapping is een buitenkeuken en ruimte voor een jacuzzi. Tevens is er veel ruimte om lekker te zitten. De tuin is groenrijk, diverse planten, bomen en gewoon gras.
Het bedrijfsgedeelte is ruim. De koelcellen zullen niet blijven staan, in totaal is er bijna 200 m2 zakelijke ruimte aanwezig. In het huis is een aparte kantoorruimte aanwezig met een eigen toilet voorziening.
Wil je dit pand bekijken? Neem dan met ons contact op. Ook voor de financieringsmogelijkheden kun je met ons contact opnemen.
De indeling:
entree, hal, woonkamer, keuken, toilet, badkamer met douche en wastafel, kantoor, slaapkamer, toilet en inloopkast, trapopgang.
1e verdieping: Overloop, 5 slaapkamers, dakterras en bergruimte.
De bedrijfsruimte is ingedeeld als royale ruimte met een aantal afgesloten ruimtes.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.653
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 785 m2
- Inhoud 825 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 255m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grafhorsterweg 117 in Grafhorst
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 660.000 -
730.000
+8.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 2.653/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grafhorsterweg 117 in Grafhorst ligt tussen de 660.000 en 730.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grafhorsterweg 117.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandbergstr. 2-A
IJsselmuiden
78%
173 m²
-40 m²
496 m²
-289 m²
vrijstaande woning
€ 565.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grafhorsterweg 117 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-09-2022
Te koop
€ 565.000
Door makelaar
19-11-2017
Verkocht
22-08-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grafhorsterweg 117 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,89 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,14 km |
Snelweg afrit | 6,06 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.100
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grafhorsterweg 117.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus