Woningwaarde van Duivenhoeksestraat 18 Graauw is
€ 234.000 - 272.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Duivenhoeksestraat 18 4569 TJ Graauw
100m²
89m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duivenhoeksestraat in Graauw ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Duivenhoeksestraat 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Duivenhoeksestraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Graauw, dan is dit de buurt die je zoekt. Duivenhoeksestraat 18 is gelegen in de fijne buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Graauw, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 234.000 - 272.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 89 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duivenhoeksestraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Duivenhoeksestraat 18 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenhoeksestraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenhoeksestraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.938
- Woningwaarde jaartrend +3.66%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duivenhoeksestraat 18 4569 TJ Graauw
100m²
89m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duivenhoeksestraat 18 in Graauw ligt tussen de 234.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duivenhoeksestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Duivenhoeksestraat 18? Bekijk het complete waarderapport.