Hof te Zandeplein 9 4587 CK Kloosterzande

In het centrum van Kloosterzande staat deze woning aan het karakteristieke Hof te Zandeplein. De ligging is aantrekkelijk: winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de Westerschelde is dichtbij. Daarnaast woont u hier in een rustige straat met een groene omgeving. Kloosterzande staat bovendien bekend om het actieve dorpsleven met een rijk verenigingsaanbod, waardoor er regelmatig activiteiten en evenementen plaatsvinden.

Aan de achterzijde van de woning ligt een tuin die grenst aan het Vredeslaantje. Hier bevindt zich een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een groene en rustige sfeer rondom de woning.

De woning is in het verleden deels gerenoveerd en voorzien van een aanbouw. Inmiddels is er op verschillende punten onderhoud gewenst. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om de woning verder te moderniseren en naar eigen smaak af te werken.

Door de omvang, ligging en prijsklasse is deze woning bovendien zeer geschikt voor starters op de woningmarkt. Woningen in dit prijssegment komen tegenwoordig steeds minder vaak beschikbaar, waardoor dit een interessante kans kan zijn voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, met toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en is praktisch ingedeeld.
De keuken is functioneel ingericht in een rechte opstelling en beschikt onder andere over een afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
Daarnaast vindt u op de begane grond een toilet met fonteintje, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is ruim opgezet, terwijl de tweede kamer compacter is en bijvoorbeeld geschikt is als werk- of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tuin
De achtertuin is momenteel sterk begroeid en vraagt om onderhoud, maar biedt volop mogelijkheden om hier weer een fijne buitenruimte van te maken. Door de ligging aan het achtergelegen groen kunt u hier in alle rust genieten van de natuurlijke omgeving.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Ideale starterswoning
- Uitbouw gerealiseerd rond 2015
- In dezelfde periode deels gemoderniseerd
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Groene ligging aan de achterzijde
- Woning met potentie voor verdere modernisering
- Tuin die opnieuw kan worden ingericht naar eigen wens
- Toilet boven en beneden

LET OP! Er is een open verbinding met het stuk grond van de buren. Hier zou nog een schutting op de erfgrens geplaatst moeten worden in verband met de privacy.

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder