Woningwaarde van Graauwsedijk 9 Graauw is
€ 185.000 - 215.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Graauwsedijk 9 4569 PH Graauw
82m²
94m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 september 2024
Bod
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graauwsedijk in Graauw ligt deze prachtige vrijstaande woning. Graauwsedijk 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Graauw, dan zit je hier goed. Graauwsedijk 9 is gelegen in de gezellige buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Graauw, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 185.000 - 215.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1925
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graauwsedijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Graauwsedijk 9 is 143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graauwsedijk en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Graauwsedijk 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 298.068
- Woningwaarde jaartrend +3.89%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Graauwsedijk 9 4569 PH Graauw
82m²
94m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graauwsedijk 9 in Graauw ligt tussen de 185.000 en 215.000 euro. Deze waarde is 39.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graauwsedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graauwsedijk 9? Bekijk het complete waarderapport.