In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graauwsedijk 25 Graauw is

€ 252.000 - 293.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Graauwsedijk 25 4569 PH Graauw

137m²

224m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Graauwsedijk in Graauw ligt deze unieke woning. Graauwsedijk 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.9% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Graauw, dan ben je hier aan het juiste adres. Graauwsedijk 25 is gelegen in de leuke buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Graauw, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 224 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graauwsedijk 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 252.000 – 293.000
Woningwaarde
+6.94%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9990
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 214,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 726,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Graauwsedijk 25

De WOZ-waarde van Graauwsedijk 25 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graauwsedijk en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graauwsedijk 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 298.068
  • Woningwaarde jaartrend +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 11.87km - Treinstation
Rilland-Bath 12.75km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 16.65km - Treinstation
Scholen
Ter Doest 0.62km - School
Basisschool De Oostvogel 4.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Graauwsedijk 25 4569 PH Graauw

137m²

224m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graauwsedijk 25 in Graauw ligt tussen de 252.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graauwsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graauwsedijk 25? Bekijk het complete waarderapport.